淮南市望峰岗镇梨园新村物业管理服务项目

竞争性谈判公告（一次）

项目概况

 淮南市望峰岗镇梨园新村物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在（淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）、淮南市谢家集区人民政府（网址：http://www.xiejiaji.gov.cn/） 获取采购文件，并于2021年04月08日08点30分（北京时间）前提交响应文件。。

一、项目基本情况

1、项目编号：  2021CG1106  

2、项目名称：淮南市望峰岗镇梨园新村物业管理服务项目

3、采购方式：☑竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价

4、预算金额及资金性质：0.25元/m²；总价51万元/年，财政资金

5、最高限价：0.25元/m²；总价51万元/年

6、采购需求：淮南市望峰岗镇梨园新村约1700000m²小区物业管理服务项目，具体内容详见竞争性谈判文件第三章采购需求。

7.质量要求：合格

8、服务期：一年（本采购项目实行1+1+1的方式签订服务合同，合同期内如乙方每年度考核均能达到合格，甲方认可乙方的管理能力，同意续签合同，期满经甲、乙双方协商后方可续签，续签合同期为一年一签，最多续签两年）。

9、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业提供的服务价格给予6%的扣除、用扣除后的价格参与评审，需提供《中小企业声明函》。

3、供应商须具有独立法人资格，有效的营业执照及物业管理或物业管理服务的经营范围。

4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标；

5、供应商信誉要求：提供信誉承诺书；

6、本项目采用专家推荐及采购人推荐的方式确定参与本项目的供应商，只接受被推荐的供应商前来竞争性谈判。

三、获取采购文件

1.时间：自公告发布之日起至响应文件提交截止时间前（北京时间）

2.地点：供应商应在淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）完成实名登记，详见“办事指南-淮南市公共资源交易市场主体登记（投标人）办事指南”，咨询电话：陈工、梁工、张工，0554-6818265-1。完成后实名登记，登录在“采购业务”中找到投标项目，填写完信息后，在“招标文件领取”处方可免费下载竞争性谈判文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

3.方式：（1）.网上登记。投标人投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或0554-6818265-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公源交易市场主体库（地址：http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告” （http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）；
（2）.采购文件领取方式：网上下载。登录“淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）”，点击“投标人登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.售价：人民币0元

四、响应文件提交

截止时间：2021年04月08日08点30分（北京时间）

地点：淮南市谢家集区人民政府对面煤炭大厦三楼开标室307（谢区政府对面煤炭大厦3楼307）

五、开启

截止时间：2021年04月08日08点30分（北京时间）

地点：淮南市谢家集区人民政府对面煤炭大厦三楼开标室307（谢区政府对面煤炭大厦3楼307）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、资格审查方式：资格后审

2、投标保证金：无

3、发布媒介：安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市政府采购网、淮南市公共资源交易中心网、谢家集区人民政府网。

4、关于本项目的变更、答疑等信息将在安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn/）安徽省政府采购网（网址：http://www.ccgp-anhui.gov.cn/）、淮南市政府采购网（网址：http://cg.cz.huainan.gov.cn/）、淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）、淮南市谢家集区人民政府（网址：http://www.xiejiaji.gov.cn/）网上发布，请投标人随时关注网上信息。如因投标人没有及时关注网站信息造成的后果由投标人自行承担。

5、本项目需要供应商提供二次报价，疫情期间现场只允许各潜在供应商委派一名工作人员前来开标现场并持有效证件及授权委托书，参加开标人员必须佩带口罩做好疫情防护。供应商未按规定时间参加开标会的视为自动放弃投标资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：淮南市望峰岗镇人民政府

地    址：淮南市谢家集区

联系方式：13615512232

2.采购代理机构信息

名    称：安徽智昊建设监理咨询有限责任公司

地　　址：淮南市田家庵区金徽华庭17层

联系方式：0554—6669001/13955427700

3.项目联系方式

项目联系人：杨开伦

电　　 话：13955427700

九、公告附件：

附件：采购需求（另附）